En vente Appartement 1 pièce 32 m²

Description

À deux pas des cures thermales et de l’ensemble des commodités, découvrez ce charmant studio de 32 m² offrant un espace de vie optimisé et particulièrement agréable à vivre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin nuit séparé permettant de préserver l’intimité, d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée ainsi que d’une salle d’eau moderne. Vous profiterez également d’une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants ou locataires immédiatement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des thermes, des commerces, restaurants et services, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable, notamment en location curiste ou saisonnière, mais également pour un pied-à-terre confortable au cœur d'une station thermale recherchée. Un bien clé en main alliant confort, praticité et excellent potentiel locatif. À visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Georges Marill Ldj Immobilier Amelie-les-bains Tel 04 68 21 90 93. Honoraires inclus de 8.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 603.00 et 815.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier