En vente Appartement 1 pièce 13 m²

Description

Situé en plein cœur de ville de Cébazat, ce studio de 13 m² prend place au sein d’un immeuble de caractère datant de 1813, offrant un cadre authentique et recherché. Entièrement rénové en 2017, il bénéficie d’un aménagement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace. Fonctionnel et lumineux, il se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce bien allie le charme de l’ancien (bâtiment historique) au confort d’une rénovation récente, sans travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, il profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 464.00 et 629.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.