En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

superbe emplacement pour ce T3 en rez de jardin privatif sans aucun vis a vis direct , les avantages de ne pas être dans un endroit bruyant du Cap sans être loin des lieux les plus festifs à pied ou ne vélo, une résidence bien gérée et entretenue avec un excellent rapport qualité prix pour cette rare opportunité d'investir dans un lieux privilégié avec une décote d'occupation inhérente à l'occupation par le propriétaire actuel qui se réserve un droit d'usage , a noter que ce vendeur a 70 ans et qu'il est de façon optionnelle ouvert à une courte durée d'occupation annuelle pour son futur acquéreur ( hors haute saison )
le logement est doté d'un parking extérieur privé inclus dans la vente
ce bien a une valeur vénale autour de 250000 € actuellement , la décote correspond donc à l'usufruit pour son occupant actuel
à noter qu'un viager ne serait envisageable qu'avec un bouquet relatif conséquent
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement
- Numéro de lot : 1
- Nombre de lots : 100
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1000
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 175000 euros*
- Prix du bouquet 175000 euros ttc
- Rente mensuelle 0 euros mois / ttc
- Age de l'homme 70 an(s)
- Age de la femme 0 an(s)
- Viager libre : NON
- Terme (durée en année) an(s)
- Taux de Rendement Interne à envisager est de 55 %
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016
- Annonce rédigée par un agent commercial