En vente Bien 4 pièces 112 m²

Description

Un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux

Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement recherché au Pian-Médoc, à moins de 25 minutes de Bordeaux.

Vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, cinéma et de toutes les commodités du quotidien.

Une maison lumineuse au fort potentiel

D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'évolution.

Elle se compose de :

? Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, idéal pour partager de chaleureux moments en famille.

? Une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un grand cellier/buanderie de 19 m² bénéficiant d'une baie vitrée. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux ou extension de la surface habitable).

Espace nuit

? 4 chambres confortables

? Une salle de bains

? Deux WC indépendants

Des extérieurs à aménager selon vos envies

Implantée sur une belle parcelle de 1 040 m² entièrement close et arborée, cette propriété offre un agréable jardin piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous bénéficierez également de nombreux espaces de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules.

Les + du bien

? Maison parfaitement entretenue

? Plain-pied très recherché

? Terrain clos et arboré de 1 040 m²

? Piscinable

? 4 chambres

? Fort potentiel d'évolution

? Nombreux stationnements

? Environnement calme et verdoyant

Informations complémentaires

DPE : D

GES : D

Taxe foncière : 1 343 €
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr