En vente Boutique 92 m²

Description

OPPORTUNITÉ : VENTE LOCAL COMMERCIAL 92m² * Situé au cœur de la nouvelle zone commerciale de la Lainière de Roubaix, dans un secteur en pleine réhabilitation, en face de plus de 120 logements et entouré d'autres commerces avec places parkings, ce local brut en duplex offre un fort potentiel d’aménagement : Salon de coiffure ou d'esthétique, Barber, boutique, artisans, bureaux, cabinet médical .... Idéal pour y installer votre activité ou pour investissement locatif Caractéristiques : - 92 m² (62 m² au rez-de-chaussée + 30 m² à l’étage)-️ Vendu brut, travaux à réaliser selon votre projet- Compteur électrique individuel - Eau + évacuations- Accès sécurisé (grilles, caméras de surveillance) Un emplacement idéal pour implanter votre activité avant que le secteur ne prenne encore plus de valeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter concrètement ! Le local est également disponible à la location. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe INVEST immo : Julie MIRAGLIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 199 844