En vente Appartement 4 pièces 73 m²

Description

Découvrez ce bel appartement traversant au centre de Firminy. Le bien est situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans procédure. Il se compose de trois chambres lumineuses dont une suite parentale. La cuisine équipée s'ouvre sur une pièce de vie de 27m². Un coin de verdure partagé complète ce bien. Possibilité de se garer dans la cour ou de louer un garage en sus pour 25€/mois. Proche de toutes commodités et du centre ville de Firminy. En recherche d'investissement ou d'une résidence principale, laissez vous séduire par le charme d'un coin de tranquillité en pleine ville. Isolation des combles réalisée en 2024. Chauffage au gaz individuel Taxe foncière : 705€ Annonce rédigée par Yanis AMAR, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne E.I, RSAC numéro 994 184 844 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence annonce : 4179 DPE : F Date de réalisation 28 août 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1300€ Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Yanis AMAR Carte T N/A