En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

Coup de cœur assuré !!! A Saint-Cyprien, entre la plage et le village. A proximité des commerces, du collège et à quelques minutes à vélo (par la piste cyclable) de la plage. Maison en 3 faces avec jardin, piscine et terrasse sous pergola. Au rez-de-chaussée vous vous laisserez charmer par l'espace de vie composé d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte. Ce niveau, donne directement sur une terrasse d'environ 20m2 extrêmement agréable grâce à sa pergola et son coté vitré permettant d'être protégé de la tramontane. Le barbecue et les arbres méditerranéens apportent un coté convivial à cet espace qui saura vous ravir. A quelques mètres de la terrasse vous pourrez profiter de la piscine et du jardin. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec terrasse couverte, un bureau et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. La climatisation réversible gainée ainsi que les panneaux solaires (9kw) ajoute à ce bien de réels atouts. N'attendez pas plus et contactez moi rapidement pour avoir plus d'information et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 665.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Grégoire NIEHAUS Agent commercial (Entreprise individuelle)