En vente Appartement 2 pièces 55 m²

Description

DOUÉ-EN-ANJOU – Investissement locatif clé en main ! Situé dans un environnement agréable, cet appartement de 55 m², actuellement loué, représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. Ce grand Type 2 propose une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement dédiée. Déjà occupé par un locataire en place, ce bien vous permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance ni recherche de locataire. 📍 Doué-en-Anjou – À proximité des commerces, services et commodités. Un investissement serein et rentable à découvrir rapidement ! Pour tous renseignements complémentaires, contacter Philippe CHAGNOT au 06.59.47.46.62 Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Frédéric FOUCAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822953154