En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

Sous compromis : IMMÖÖ vous propose en exclusivité, à la vente ce bel appartement avec balcon, garage et cave, idéalement situé sur la commune de Déville-lès-Rouen, à proximité immédiate des transports en commun et au sein d’une copropriété calme bénéficiant d’un grand parc arboré. D’une surface de 77 m², cet appartement 3 pièces, situé en rez-de-chaussée haut, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une grande entrée avec placard, dressing et dégagement, d’un séjour / salon lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un water-closet avec lave main indépendant. En très bon état général, il dispose de prestations techniques appréciables telles que la fibre optique, un interphone, un système d’alarme et des volets électriques, garantissant confort et sécurité au quotidien. Les annexes viennent compléter ce bien avec un garage privatif et une cave, apportant un réel atout en termes de rangement et de stationnement. La copropriété, à taille humaine, séduit par son environnement verdoyant et son grand parc arboré. Côté environnement, vous bénéficierez d’une situation privilégiée, proche du centre de Déville-lès-Rouen, avec un accès rapide vers Rouen. Les commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), les écoles maternelle et primaire ainsi que les espaces verts sont accessibles à courte distance, facilitant ainsi votre quotidien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la résidence Un appartement clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. Une visite s’impose ! Contactez moi sans tarder : Francisca ROUYER Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88510303600012 RCP 176121201H001