Description
Situé au RDC, ce souplex de 76.60m² comprend une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage inférieur se trouve une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC.
Chauffage et eau chaude collectifs. Gardienne dans l'immeuble.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 26.8€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.2€/m² soit 2466.52€ HC
Loyer de Base : 2 298.00€ HC. Charges : 200€. Loyer charges comprises : 2498.00€ CC. Pas de complément de loyer.
DPE : D(222;48). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 949€ et 1283€.
Honoraires locataire : 12.1€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.
En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire):
Loyer de 2 681.00€ HC
Honoraires à la charge du locataire : 10% HT du loyer annuel hors charges et 3.03€/m² pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
