En vente Appartement 4 pièces 90 m²

Description

Au cœur de Rueil-Malmaison, dans un environnement recherché mêlant charme de l’ancien et modernité, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces avec terrasse, situé au sein d'une résidence de standing Il s’agit du dernier lot disponible dans la résidence, une opportunité rare sur le secteur. D’une surface habitable d’environ 90 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement optimisée. L’appartement est prolongé par une terrasse d’environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La résidence s’inscrit dans un cadre unique, alliant patrimoine historique et architecture contemporaine, avec la réhabilitation de l’ancienne Poste et une intégration harmonieuse dans le cœur de ville. Elle propose: • une architecture élégante d’inspiration classique et haussmannienne • un cœur d’îlot végétalisé • des prestations haut de gamme (parquet, grandes baies vitrées, volets électriques…) • des espaces extérieurs pour la majorité des logements • une résidence sécurisée Cadre de vie • Hyper centre de Rueil-Malmaison • Commerces, marché et restaurants à proximité immédiate • Proximité des bords de Seine et des espaces verts • Environnement résidentiel et familial Un cadre de vie recherché, entre dynamisme et sérénité. Transports • RER A à proximité (La Défense / Paris rapide) • Accès rapide à l’A86 • Future ligne du Grand Paris à venir Bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial. Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l’extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande – Joignable 7J/7 +33 (0)6.22.76.77.46 Madame TAIEB Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb Agent commercial (Entreprise individuelle)