En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

Appartement 4 pièces avec terrasse exceptionnelle – Dernier étage – Neuf Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d’un programme neuf moderne, dans un environnement dynamique et en plein développement à Saint-Ouen-sur-Seine, au cœur de l’écoquartier des Docks. Vous profitez d’un vaste séjour/cuisine lumineux, offrant un espace de vie généreux et convivial, prolongé par une terrasse exceptionnelle de très grande superficie, véritable pièce de vie extérieure idéale pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, bien réparties, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain, un WC indépendant et des espaces de rangement, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Atouts du programme : Résidence contemporaine au cœur d’un écoquartier en plein essor Architecture moderne avec prestations de qualité 100 % des logements avec extérieur Cœur d’îlot paysager avec jardin partagé Matériaux durables et performance énergétique RE2020 Certification NF Habitat HQE Chauffage urbain performant (CPCU) Résidence sécurisée avec vidéophone Locaux vélos et stationnements en sous-sol Transports & commodités : Métro ligne 14 à environ 12 minutes à pied RER C accessible rapidement Métro ligne 13 à proximité Bus à quelques minutes à pied Accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques Commerces, écoles et services à proximité immédiate Qualité de vie : Appartement familial avec très beaux volumes Terrasse exceptionnelle type rooftop Dernier étage offrant calme, luminosité et vues dégagées Cadre de vie moderne et végétalisé Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l’extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.