En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Au cœur de Boulogne-Billancourt, dans un environnement ultra recherché entre commerces, transports et espaces verts, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces avec terrasse, situé au sein de la résidence de standing Passage de Châteaudun. Il s’agit du dernier lot disponible dans la résidence, une opportunité rare sur le secteur. L’appartement est prolongé par une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence offre un cadre de vie élégant, intimiste et haut de gamme, parfaitement intégré dans son environnement urbain. Elle propose: • une architecture contemporaine avec matériaux de qualité • des espaces extérieurs pour la majorité des logements • des prestations soignées (parquet, grandes baies vitrées, domotique…) • une résidence sécurisée avec parkings en sous-sol Un programme pensé pour le confort et la qualité de vie au quotidien, répondant aux dernières normes environnementales. Cadre de vie exceptionnel • Quartier vivant et recherché de Boulogne • Marché, commerces et restaurants à proximité immédiate • Écoles, collèges et lycées accessibles à pied • Environnement à la fois animé et résidentiel Un équilibre parfait entre vie de quartier et tranquillité. Transports • Métro ligne 10 (Jean Jaurès) à environ 5 minutes • Métro ligne 9 (Marcel Sembat) à proximité • Nombreuses lignes de bus • Accès rapide aux quais de Seine et au périphérique Connexion directe avec Paris et les principaux pôles d’activité. Bien rare sur le secteur, combinant emplacement premium, extérieur et potentiel patrimonial. Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l’extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande – Joignable 7J/7 +33 (0)6.22.76.77.46 Madame TAIEB Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb Agent commercial (Entreprise individuelle)