En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux au dernier étage. Ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et connecté, aux portes de Paris, dans le dynamique quartier du Fort d’Aubervilliers. Les + du bien : • Superbe séjour / cuisine baigné de lumière naturelle • Deux chambres confortables et bien agencées • Grand balcon privatif accessible depuis les pièces principales • Salle de bains moderne et WC séparé • Nombreux rangements intégrés et circulation optimisée • Une place de parking complète ce lot • Prestations premium : volets roulants et BSO, menuiseries bois-aluminium, vidéophone, digicode, chauffage urbain et résidence sécurisée Atouts et confort de vie : • Résidence contemporaine à l’architecture élégante et audacieuse • Cœur d’îlot paysager avec jardins, venelles piétonnes et terrasses partagées • Belle hauteur sous plafond et volumes généreux • Appartement lumineux grâce aux larges ouvertures • Résidence RE2020 seuil 2025 et NF Habitat HQE • Environnement calme et verdoyant dans un nouvel écoquartier Commodités à proximité : • Métro ligne 7 « Fort d’Aubervilliers » à environ 500 mètres • Future ligne 15 du Grand Paris Express • Commerces, restaurants et services accessibles à pied • Parc Diderot, promenades végétalisées et équipements sportifs à proximité • Écoles, collèges et lycées rapidement accessibles • Accès rapide au périphérique parisien, à l’A3 et aux transports franciliens Mention : Faibles charges – RE2020 seuil 2025 – NF Habitat HQE – Parking inclus – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)