En vente Appartement 5 pièces 115 m²

Description

5 pièces d’exception avec terrasse et jardin – Le Perreux-sur-Marne Un appartement neuf et raffiné, idéalement situé à quelques pas des bords de Marne, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du Perreux-sur-Marne. Ce bien offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations premium et exceptionnels espaces extérieurs. Les + du bien : • Vaste séjour lumineux prolongé par une grande terrasse et un jardin privatif • Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau • Cuisine ouverte sur la pièce de vie • Salle d’eau, buanderie et WC séparé • Rangements intégrés et agencement parfaitement optimisé • Prestations haut de gamme : pierre de taille massive, chauffage et climatisation vecteur air, douche à l’italienne, fenêtres oscillo-battantes et matériaux nobles • Résidence sécurisée avec accès contrôlé et prestations premium • Magnifique terrasse prolongée par un vaste jardin privatif offrant un véritable esprit maison • Deux places de parking complètent le bien Atouts et confort de vie : • Grand jardin privatif d’environ 136 m² offrant un cadre de vie exceptionnel • Terrasse d’environ 39 m² idéale pour recevoir famille et amis • Architecture élégante en pierre de taille, signature du Groupe Patrignani • Résidence bas carbone répondant aux dernières normes environnementales • Cadre résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate de la Marne Commodités à proximité : • Bords de Marne accessibles en seulement 3 minutes à pied • Centre-ville du Perreux-sur-Marne accessible en 7 minutes à pied • Gare RER E Nogent – Le Perreux à proximité permettant de rejoindre rapidement Paris • Commerces, marché, pharmacie et services du quotidien accessibles à pied • Crèches, écoles, collège et établissements scolaires réputés à proximité • Nombreux équipements sportifs et espaces verts accessibles rapidement Mention : Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d’agence Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)