En vente Appartement 2 pièces 49 m²

Description

Nouveau Ethiqu'Iimmo Troyes – Centre-ville. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d’environ 49,35 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec digicode. L’appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec rangements, bénéficiant d’une exposition agréable Une cuisine équipée Une chambre Une salle d’eau Des toilettes séparées Les + : ✔ Local à vélos✔ Garage privatif✔ Place de stationnement Investissement clé en main :Appartement déjà loué, avec un loyer mensuel de 435 € + 70 € de charges, soit 505 € charges comprises. Produit idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sans vacance locative. Votre agent immobilière Emilie Maitrot 0682089382 Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr