En vente Maison 6 pièces 236 m²

Description

Nouveauté éthiqu'immo ! Ce bien est situé à 8 minutes de Froncles, 20 minutes de Joinville et 31 minutes de Chaumont. Situé au cœur de Doulaincourt, cet ancien bâtiment chargé d’histoire, autrefois boulangerie et supérette, offre aujourd’hui une opportunité rare avec de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste ancienne supérette, complétée sur le côté par l’ancienne boulangerie, où étaient autrefois confectionnés pains et pâtisseries. À l’arrière du bien, une agréable partie habitation se compose d’une cuisine et d’un salon lumineux, offrant une vue directe sur la terrasse et le jardin, un véritable havre de paix. Le premier étage est dédié à un espace nuit, idéal pour la vie familiale. Au deuxième étage, un ancien appartement rénové permet d’envisager un logement indépendant, un espace locatif ou un accueil familial supplémentaire. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un grand jardin, parfaits pour les moments de détente. Ce bien dispose également d’un très grand grenier sur deux niveaux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Un bien au charme authentique, offrant de multiples perspectives, qui séduira aussi bien les porteurs de projets que les familles ou les investisseurs en quête d’un lieu unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4966.00 et 6721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr