En vente Maison 6 pièces 106 m²

Description

Située au cœur de la charmante commune viticole de Loches-sur-Ource, connue pour ses paysages bucoliques et son château fort, cette maison de 106m² est composée au rez-de-chaussée : -d'une entrée donnant sur une cuisine meublée et équipée, elle-même ouverte sur un séjour avec insert; -deux chambres; -et d'un espace bureau menant à l'étage où se trouvent deux autres chambres. Electricité, insert et chauffe-eau récents. Chauffage au bois et électricité. Assainissement collectif. Un jardin, une cave ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien au charme certain. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 888.00 et 888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Alexandra Belateche Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr