En vente Bien 471 m2
| Ville | Molsheim |
| Code postal | 67120 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 471 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 761 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Ethiqu'Immo Voir toutes les annonces |
| Adresse | 61 rue du Lazaret |
| 67100 Strasbourg | |
| Négociateur | Karl SCHALTENBRAND |
| Téléphone | 07-67-04-36-54 |
Description
À Mutzig, découvrez cet immeuble de caractère construit en 1898, avec façade en pierre et beaucoup de charme.Il s’agit d’une mono-propriété composée de 6 appartements , pour une surface habitable totale de 471 m². Potentiel locatif : Revenus mensuels : 4 080 € Revenus annuels : environ 49 000 € Rendement brut attractif, idéal pour un investissement patrimonial Détail des loyers : Duplex 4 pièces – 130 m² : 920 € / mois 4 pièces – 101 m² : 750 € / mois 3 pièces – 68 m² : 640 € / mois 4 pièces – 72 m² : 680 € / mois 2 pièces – 47 m² : 570 € / mois 2 pièces – 52 m² : 520 € / mois Points forts : Cachet rare avec façade en pierre et caractère d’époque Gestion simplifiée grâce à la mono-propriété Forte demande locative sur le secteur Chauffage électrique et pompe à chaleur Emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr
