En vente Bien 195 m2
| Ville | Schiltigheim |
| Code postal | 67300 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 195 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 525 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Ethiqu'Immo Voir toutes les annonces |
| Adresse | 61 rue du Lazaret |
| 67100 Strasbourg | |
| Négociateur | Thomas Goeury |
| Téléphone | 06-45-10-79-33 |
Description
Schiltigheim – 3 place Claire – À proximité immédiate de Strasbourg et des commodités. Immeuble de rapport comprenant : Un appartement T3 en rez-de-chaussée de 75,81 m² Un duplex d’environ 118,83 m², exploité en colocation (6 chambres) Surface totale : 194,64 m² Revenus locatifs RDC : 760 € / mois Colocation : 3 chambres à 500 € 3 chambres à 450 € Revenus locatifs mensuels : 3 610 € Revenus locatifs annuels : 43 320 € Prix Prix net vendeur : 500 000 € Honoraires agence : 25 000 € TTC (à la charge de l’acquéreur) Prix FAI : 525 000 € Rentabilité Rentabilité brute : 8,25 % Les atouts Colocation en place avec revenus immédiats Secteur recherché aux portes de Strasbourg Investissement clé en main Contact Thomas GOEURY 06 45 10 79 33 thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr
