En vente Maison 4 pièces 180 m²

Description

Propriété unique : maison avec piscine, dépendance et 1,6 ha de terrain – Vue Panoramique À 15 min de la gare de Breil, découvrez une propriété privative offrant un panorama exceptionnel et un calme absolu. Sur un terrain de 1,6 hectare sans aucun vis-à-vis, cet maison principale pleine de charme et une maison d'amis. Caractéristiques principales : - maison d'environ 180 M2: Cuisine/salle à manger, chambre voûtée atypique, salon en duplex (espace billard et mezzanine d'été), véranda plein sud.Maison d'amis (Duplex) : Chambre et salle de bains privatives. - Espace détente : Piscine couverte escamotable entourée de larges terrasses. - Autonomie & Annexes : Source d’eau partagée (arrosage gratuit), grand garage, atelier, cave et cabanon. - Accès : Piste carrossable toutes voitures (profil SUV/4x4 recommandé). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2690 euros euros par an, 209kWh/m2/an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Diagnostic réalisé par la société Roya diagnostics immobiliers sarl etre eco le 06/02/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: georisques.gouv.fr