En vente Maison 6 pièces 149 m²

Description

Juvignac, Maeva au O7.83.91.60.18 vous propose au coeur d'un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied de 149 m², située sur un terrain arboré de 550 m². Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, proche des commodités : supermarchés, écoles, bus (ligne 25) et tramway ligne 3 à proximité, ainsi que le centre de Montpellier à 20 minutes en voiture. Cette maison dispose d'une agréable pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, équipée d'une cheminée insert ainsi que d'un coin cuisine aménagé et équipé, ouvert sur un patio. La partie nuit se compose de 5 chambres avec placards, dont une suite parentale. Une salle de bains et un WC séparé complète l'espace. Un grand garage attenant ainsi qu'un jardin arboré viennent parfaire l'ensemble, offrant confort et qualité de vie. La maison bénéficie d’une climatisation réversible. Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix : 465 000 € (Frais d’agence à la charge du vendeur) La Franchise Immobilière St Jean de Védas X Weinvest Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Maeva Rul Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr