En vente Maison 9 pièces 188 m²

Description

Découvrez votre future demeure de prestige Une maison d'exception en cœur de ville Imaginez-vous franchir le seuil d'une demeure où chaque détail a été pensé pour allier raffinement et fonctionnalité. Cette maison mitoyenne de grand standing, d'une surface habitable de 188 m² répartis sur 4 niveaux, est une véritable pépite architecturale. Son toit en ardoise et ses 9 pièces dont 5 chambres, en font un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les familles exigeantes ou ceux qui recherchent le luxe discret. Dès l'entrée, vous serez saisis par l'élégance des matériaux nobles (vaste double entrée) et la chaleur des espaces. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux et salle à manger baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée (la seule pièce à demander une amélioration). Un wc séparé et une buanderie ajoute à votre confort quotidien. Au 1er étage: 2 chambres aux dimensions généreuses vous offrent un havre de paix (aujourd'hui, la seconde chambre est utilisée en family Room), chacune avec sa propre personnalité, dotée d'une douche à l'italienne, une baignoire et un WC, est un véritable spa privatif. La première salle d'eau est en demi étage. Le 2ème niveau abrite 2 chambres supplémentaires, idéales les enfants. Une pièce à usage de Bureau. Enfin une salle de bains supplémentaire avec WC est également présent pour plus de praticité. Le troisième étage comprend une grande chambre sous combles, idéal pour recevoir vos amis. La cave voûtée, avec la chaudière gaz de ville, accessible par un escalier discret, est un atout majeur pour le stockage. Le patio à usage de terrasse est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des apéros entre amis. Il reste une superficie exploitable pour doubler la taille de la cuisine, permettant la création d'un toit terrasse pour une plus grande superficie extérieure. Tandis qu'une place de stationnement intérieur sécurisé dans une résidence à proximité. Cette maison, en excellent état et pensée pour une occupation libre, est une invitation à vivre dans un cadre où le luxe se marie avec le confort. Son standing exceptionnel et son prestige en font un bien rare, à ne pas manquer. Les atouts majeurs de cette propriété Surface habitable généreuse de 188 m² sur 4 niveaux, idéale pour les grandes familles ou les espaces de vie multiples. 5 chambres dont 2 à l'étage principal, 2 au second étage et 1 sous les combles, toutes baignées de lumière naturelle. Cuisine aménagée et équipée. Salle de bains principale avec douche à l'italienne et baignoire. Terrasse un havre de paix pour se ressourcer. Stationnement intérieur sécurisé pour un véhicule, ajoutant à la praticité du quotidien. Cave voûtée accessible par escalier, parfaite pour le stockage. Toiture en ardoise et finitions d'excellence, gages de durabilité et d'esthétique intemporelle. Un cadre de vie unique, entre élégance et fonctionnalité Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une œuvre d'art architecturale où chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie harmonieux. Le plain-pied non, mais avec des étages bien desservis, permet une circulation fluide et sécurisée. Les 3 wc répartis dans la maison ajoutent à votre confort quotidien. Imaginez les soirées d'hiver au coin du feu dans le salon spacieux, les repas en famille dans la cuisine lumineuse, ou les matins ensoleillés sur la terrasse avec un café à la main. Cette maison est conçue pour des moments de vie inoubliables, où le luxe se mêle au bien-être au quotidien. Que vous soyez un amateur d'architecture, un passionné de décoration ou simplement en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette demeure saura vous séduire. Son standing exceptionnel et son prestige en font un bien rare, à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui notre expert local Bruno LEON de BRING'S immobilier pour une visite privée et découvrez votre future demeure de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695