En vente Bien 300 m²

Description

Immeuble de rapport à BRIEY – 8 logements Pour découvrir plus de biens en vente, consultez notre site : BRINGS.FR Nos biens sont également proposés en avant-première sur nos réseaux sociaux : Facebook et Instagram : BRING’S Agence Immobilière – Briey Camille Paque, de BRING’S IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Briey un immeuble de rapport comprenant 8 appartements, dont 5 déjà loués. Description du bien : L’immeuble se compose de : 7 appartements T2 de 30 à 35 m² 1 appartement T2 bis d’environ 50 m² Répartition des appartements sur 4 étages : Rez-de-chaussée : 2 appartements (cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC) 1er étage : 2 appartements (cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC) 2ème étage : 2 appartements (cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC) 3ème étage : 1 appartement T2 (cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC) 1 appartement T2 bis (cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC) L’ensemble est édifié sur une parcelle cadastrée de 1 a 13 ca. Les 3 logements vacants représentent une excellente opportunité pour augmenter la rentabilité après remise en état. Points clés Loyer actuel : 330 €/mois pour les appartements loués Travaux à prévoir principalement sur les logements vacants Toiture en bon état, récemment remaniée Chauffage électrique Double vitrage bois Cet immeuble constitue un investissement sécurisé, offrant des revenus immédiats et un fort potentiel de valorisation. Plus d’informations ou visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Camille PAQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933404519