En vente Maison 12 pièces 450 m2
| Ville | Villefranche du Perigord |
| Code postal | 24550 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 450 m2 |
| Nombre de pièces | 12 pièces |
| Prix | 35 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de particulier |
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| Nom | Thierry CHAIRA |
| Adresse | |
| Portable | 0671462407 |
Description
Affaire exceptionnelle à reprendre : Hôtel Restaurant Bar au cœur du Périgord
Saisissez une opportunité unique à Villefranche du Périgord (24550), charmante bastide de 700 habitants nichée dans le sud de la Dordogne, à la limite du Lot et du Lot-et-Garonne. Idéalement situé à 35 km de Sarlat et Cahors, 20 km de Monpazier et Fumel, ce complexe hôtelier-restaurant-bar bénéficie d une localisation stratégique et touristique.
Ce vaste établissement de 450 m² habitables se compose de 12 pièces principales, offrant un potentiel considérable. Il comprend une salle de restaurant chaleureuse avec cheminée, pouvant accueillir 30 à 40 couverts, complétée par une agréable terrasse de 30 places. Un espace bar/café convivial invite à la détente. L hôtel propose 9 chambres confortables, chacune équipée de sa salle d eau et de ses toilettes privatives.
L ensemble bénéficie d un jardin aménagé avec piscine, parfait pour les hôtes. La cuisine est aux normes, avec une réserve fonctionnelle, et un appartement de fonction est disponible sur place.
Cette affaire, à fort potentiel, est idéale pour un couple souhaitant s investir dans la restauration et l hôtellerie.
Conditions de reprise :
- Loyer attractif : 2 000 € HT/mois
- Prix (Pas de porte) : 35 000,00 €
- Mobilier et matériel : 33 000 € HT
- Possibilité d acquérir les murs.
Ne manquez pas cette occasion de développer une activité prospère de type brasserie, pizzaria, auberge, chambres d hôtes, hôtel**, hôtel***, bar, café ou pub dans une région très prisée. Proximité de Prayssac, Villeneuve/Lot, Agen, Gourdon, Bergerac.
