En vente Maison 6 pièces 149 m2
| Ville | Sauveterre-de-Béarn |
| Code postal | 64390 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 149 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 249 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Laurent COUDRET Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 17260 Cravans | |
| Négociateur | Elly AUGER |
| Téléphone | 06-69-90-32-24 |
Description
À Sauveterre-de-Béarn, au coeur d'un quartier pavillonnaire, cette maison de 149,47 m² avec son atelier de 17m²,
vous offre un cadre de vie impeccable ( tout à pied ) à deux pas des écoles et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, un appartement avec suite parentale, cuisine équipée, salon séjour ouvrant sur un jardin de plus de 900 m².
Pompe à chaleur réversible, chaudière gaz collectif ( 2022 ), cumulus électrique.
À l'étage, un second appartement avec trois chambres, salle d'eau, cuisine équipée et terrasse.
Chauffage au gaz collectif
Idéal pour une famille ou un investisseur : avec un potentiel locatif de 1 500 à 1 600 € mensuels ( rendement estimé se situe entre 6,9 % et 7,4 % )
Visite 7j/7j
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller
: Elly AUGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 697 158 - Pau
