En vente Local 570 m2
| Ville | La Roche-Blanche |
| Code postal | 63670 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 570 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 694 300,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Alison PAQUET Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 63000 clermont ferrand | |
| Négociateur | GATEWAY IMMOBILIER |
| Téléphone | 06-95-04-73-18 |
Description
À vendre à La Roche Blanche 63670 un local professionnel de 570 m², comprenant un entrepôt de 234 m², un hangar semi ouvert de 160 m² et un appartement de fonction avec showroom, pièce d'accueil du public, et cuisine, salon et salle d'eau en rdc; Bureau et trois chambres en 1er étage avec salle d'eau. L'entrepôt est desservi par une grande porte sectionnelle élèctrique, isolation complète murs et toiture, sol quartzé anti-poussière, subdivision de 174 m² pour l'entrepôt principal, magasin de 26 m² et stockage de 34 m² Présence d'une seconde porte sectionnelle donnant sur l'aire de lavage. En extérieur aire de lavage avec évacuation des eaux usées, aire de manoeuvre stabilisé, et hangar semi-ouvert sur un coté pour 160 m². L'ensemble du terrain est cloturé et desservi par un grand portail coulissant de 8m.
L'appartement de fonction est chauffé par un poële à bois et par des rayonnant élèctriques. Présence d'une grande terrasse ombragée permettant de déjeuner en extérieur. L'isolation et la structure de construction permettent d'optimiser la performance énergétique de ce bâtiment.
DPE B en date du 23 / 04 / 2023. consommation d'énergie comprise entre 860EUR et 1220EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le prix de vente est de 694 600 EUR HAI, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 39 600 EUR TTC.
Contact tel : 06 81 29 81 64 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 01 82 88 37 04
1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 655 000 ¤. (gedeon_55975_33416131)
