En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

APPARTEMENT POITIERS, SECTEUR RECHERCHE, 60M², 2 CHAMBRES, CAVE, PLACE DE PARKING. Idéal investisseur, ou primo accèdent Situé dans un secteur recherché de Poitiers, à proximité du centre-ville et des transports, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement. Entièrement rénové en 2025, il offre des prestations modernes et ne nécessite aucun travaux. L’appartement se trouve au 2ᵉ et dernier étage de l’immeuble. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour très lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Il y a également à votre disposition une place de parking et une cave Le bien est actuellement loué 980 € par mois, ce qui permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur. Sa localisation recherchée, sa rénovation récente et la présence d’un locataire en place en font un bien rare sur le secteur. A visiter rapidement !!! Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 500 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)