En vente Appartement 4 pièces 69 m²

Description

POITIERS T3 AVEC BALCON D'ENVIRON 70 M2 SITUÉ DANS UNE RÉSIDENCE CALME AVEC ASCENSEUR, DIGICODE ET PRÉSENCE JOURNALIÈRE D'UN GARDIEN, LE TOUT PROCHE DES COMMODITÉS ET SERVICES. Venez découvrir cet appartement lumineux avec vue dégagée sur un parc verdoyant. Vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour et une cuisine semi-ouverte orientées plein sud permettant un accès direct au balcon. Pour la partie nuit, 2 belles chambres s'offrent à vous dont l'une avec dressing, une sde refaite en juillet 2025 et des wc indépendants. Cet appartement dispose également d'une cave d'environ 8M2 et d'un stationnement libre au pied de la résidence. D'autres photos sont à venir... idéal premier achat ou investissement!!! n'attendez plus pour me contacter!!! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396