En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Venez découvrir ce magnifique appartement de type F4 de plus de 86 m² situé dans une résidence récente. Idéalement placée, à proximité des commodités et des écoles, cette résidence offre un cadre de vie très agréable. Vous profiterez d'un beau jardin de plus de 44 m² ainsi que de 3 belles chambres. L'appartement, très lumineux et sans travaux, dispose également de nombreux rangements et d'une vaste pièce à vivre de 35 m² avec cuisine moderne ouverte sur le séjour. Ce logement comprend également une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant plus de confort et d'intimité pour toute la famille. Au sous sol, un parking double vient compléter ce bien. De plus, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz collectif avec compteur individuel, permettant un confort optimal et une gestion maitrisée des dépenses énergétiques. C'est une opportunité rare, alliant prestations de qualité et emplacement de choix. FAITES VITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.