En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Idéalement située à deux pas de l'église et des commerces, cette demeure de 80 m² allie praticité et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de toilettes indépendantes. L'étage est dédié au repos : le palier dessert deux vastes chambres mansardées, une seconde salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. En complément, un sous-sol semi-enterré abrite la chaufferie (fioul) et un espace buanderie avec point d'eau. Une opportunité rare pour profiter d'un quotidien serein en plein centre-ville. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732