En vente Maison 4 pièces 108 m²

Description

Maison de 108 m² habitable accessible par une grande cours extérieur. 3 combles , un grand sous sol non enterré (avec accès a un petit jardin) et une cave complété le bien. La maison est Située au cœur du centre ville d'Annet sur Marne, à proximité immédiate des commerces. Amateurs de projets et d’espaces à transformer, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation complet . Travaux à prévoir, mais de très belles possibilités d’agencement grâce au grand volume des combles. Idéal pour : Acquéreurs souhaitant créer un bien unique ou Investisseurs à la recherche d’un fort potentiel de valorisation (plusieurs lots existants) possibilité de séparation et création de plusieurs logement possible. À découvrir rapidement pour imaginer tout son potentiel ! SHIRLEY LEGENDRE Meilleur conseil immo 06 63 64 98 34 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)