En vente Maison 6 pièces 230 m²

Description

À vendre à Argeliers – Entre calme, lumière et confort moderne ! À 25 minutes de Narbonne et de Béziers, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale implantée sur un terrain clos et arboré de 822 m². La maison principale (180 m²) séduit par sa vaste pièce à vivre lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte donnant sur la piscine et sa véranda de 20 m². Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards (plus de 20 m² chacune) et une spacieuse salle d’eau accessible PMR. Confort garanti grâce à la climatisation réversible et aux panneaux solaires pour une consommation optimisée. Un logement indépendant (50 m²) vient compléter cet ensemble : séjour avec cuisine ouverte, chambre avec terrasse privative, salle de bain — parfait pour accueillir famille, amis, ou développer un projet locatif. À l’extérieur, le charme opère : piscine chauffée avec abri, terrasse intime, cuisine d’été équipée (environ 30 m²) et carport pour stationner à l’ombre. Vous rêvez d’espace, de sérénité et d’un bien prêt à vivre ? Cette propriété allie confort, modernité et convivialité. 📞 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Muriel FLAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 340002138 RCP 59661778