En vente Maison 5 pièces 90 m²

Description

🏡 Maison ancienne de 90 m² avec grange à Nandy Située à Nandy, dans le cœur du village, cette maison ancienne construite en 18ème siècle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de 4 pièces, dont : Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: 2 chambres et un point d'eau. Son agencement permet d’imaginer facilement un intérieur modernisé tout en conservant le charme de l’ancien. La maison dispose également d’une cave et de deux greniers et une grange, pour un total de 146m2 au sol offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Vous apprécierez sa situation à proximité des commodités et des écoles, facilitant le quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien représente une réelle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement à valoriser. 🚗 Stationnement intérieur et extérieur Le plus: Toiture refaite à neuf. Contactez l'Agence du Château pour une visite au 01.64.39.39.39 Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL Agent commercial (Entreprise individuelle)