En vente Bien 493 m2
| Ville | Bordeaux |
| Code postal | 33000 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 493 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 2 625 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Meilleur Conseil Immo Voir toutes les annonces |
| Adresse | 66 avenue des Champs Elysées |
| 75008 Paris | |
| Négociateur | ACO Anne Claire OUDOT |
| Téléphone | 01-83-90-10-46 |
Description
À 1,6 km de la Gare Saint-Jean et à moins de 5 min de l’hypercentre de Bordeaux, nous proposons à la vente un centre médical et de formation paramédicale comportant : un accueil, 12 salles de soin, 2 salles de formation, un bureau, un local vélo, une salle de repas et des toilettes, développé en R+1. L’ensemble est loué via un bail commercial de 11 ans (échu le 03/09/2030). Ayant fait l’objet d'un PC pour un changement de destination de bureaux et entrepôt en ERP 5eme catégorie (établissement d’enseignement de type R au regard du règlement de sécurité incendie), Ainsi que pour le remplacement de la porte principale en acier et des fenêtres en aluminium vitrés. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT Agent commercial (Entreprise individuelle)
