En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

Terrasse 50 m² – Vue sur le bois – RER A 1 min. Comme une maison sur le toit, avec terrasse de 50 m² et vue sur le bois, à seulement 1 min du RER A. Situé à Noisiel, cet appartement de 75 m² environ offre un cadre de vie rare, entre nature et accessibilité. Véritable atout : une superbe terrasse de 50 m², accessible depuis toutes les pièces, prolongeant chaque espace de vie vers l’extérieur et offrant une sensation unique de vivre “comme dans une maison sur le toit”. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le bois, sans vis-à-vis, garantissant intimité et un environnement verdoyant au quotidien. Situé au 5ème et dernier étage, sans voisin au-dessus, il se compose de :un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine récente, entièrement équipée, trois chambres, toutes ouvertes sur l’extérieur, une salle de bain avec double vasque, WC séparé. Grâce à ses nombreuses ouvertures et son bon classement énergétique, l’appartement est agréable à vivre en toute saison. Deux places de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 014 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 397.00 et 537.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Faustine RAMOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Faustine Ramos - 881 974 414 (Meaux)