En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Agréable T3 avec loggia proche tram Situé sur la commune prisée de Bruges, à seulement quelques kilomètres du centre de Bordeaux, cet appartement de deux pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. Parfaitement connectée au réseau de transports de la métropole grâce à la proximité de la ligne C du tramway, de la gare SNCF et de plusieurs lignes de bus, cette adresse facilite grandement les déplacements quotidiens tout en offrant la tranquillité d'un cadre résidentiel à deux pas du parc Ausone, des commerces et du lac de Bordeaux. Niché au deuxième étage d'une réalisation contemporaine avec ascenseur, ce logement de plus de 66 m² habitables se distingue par son agencement optimisé et ses prestations conformes aux dernières exigences de la réglementation thermique RE 2020. La pièce de vie principale comprend un séjour avec espace cuisine ouverte de plus de 24 m², s'ouvrant directement sur une loggia privative de 7 m² aménageable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 11 et 12 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le logement dispose d'une buanderie. Sols stratifiés et du carrelage dans les pièces d'eau. Le prix de cet appartement est de 265 000 euros, auquel s'ajoute une place de stationnement privative en sus au tarif de 13 000 euros. Les frais de Notaire sont par ailleurs offerts. Contactez-moi pour plus de renseignements. Les visuels présentés sont non contractuels. Copropriété de 90 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580 euros.