En vente Maison 3 pièces 77 m²

Description

EN EXCLUSIVITE ! Située sur la commune de Manziat, au fond d'une impasse au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 1981 sur vide sanitaire. Offrant une superficie habitable d'environ 77 m², elle se compose d'une entrée avec placards muraux, un séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante et des toilettes séparées. La partie nuit accueille deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien pour plus de praticité et d'espace de stockage. Implantée sur une parcelle de terrain d'environ 1 240 m², partiellement clôturée, venez profiter des beaux jours grâce à son jardin et une véranda orientée sud ! Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz par radiateurs. Raccordée au tout à l'égout avec une pompe de relevage. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Prix de vente 195 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs. N'attendez plus et contactez nous au 03 85 21 31 19 pour plus d'informations ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr