En vente Boutique 3 pièces 128 m²

Description

Nancy, hyper centre ville, proche marché central - Vend Fonds de commerce, Concept créatif unique au coeur de Nancy. Situé au coeur de Nancy, à proximité immédiate du marché central, de la Ville Vieille et des principaux axes commerçants du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié profitant d'un flux régulier de passants, d'actifs, d'étudiants et de touristes. Facilement accessible grâce aux transports en commun et aux nombreux stationnements situés à proximité, cette adresse s'inscrit dans un environnement vivant où commerces, restaurants, services et lieux culturels participent à l'attractivité du quartier. Développé autour d'un concept original associant salon de thé, ateliers créatifs et animations artistiques, ce lieu singulier occupe un local d'environ 128 m² en rez-de-chaussée. Entièrement rénové, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son identité chaleureuse. L'espace principal, organisé autour de plusieurs zones d'accueil et de création, offre de nombreuses possibilités d'exploitation : café culturel, atelier créatif, espace événementiel, coworking, activités de loisirs ou concept hybride. Une cave d'environ 56 m² complète l'ensemble et permet un stockage confortable. L'établissement bénéficie d'aménagements récents et d'équipements permettant une reprise immédiate de l'activité. Une cuisine professionnelle, des espaces de préparation, du mobilier adapté à l'accueil du public ainsi qu'une décoration soignée participent à l'attractivité du lieu. Le bail commercial autorise actuellement l'exploitation d'un salon de thé et atelier de peinture et cours jusqu'en juillet 2033. L'activité présente un chiffre d'affaires de 51 431 euros au 28 février 2026 et dégage un résultat d'exploitation bénéficiaire de 11 907 euros. Une opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre un concept clé en main ou développer un projet innovant dans un lieu déjà identifié et apprécié de sa clientèle. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr