En location Appartement 2 pièces 44 m²

Description

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location cet appartement d'environ 45m² de type II se composant d'une entrée avec WC séparé et coin buanderie (machine à laver / sèche linge), ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et miroir tactile. La pièce de vie lumineuse offre une cuisine ouverte totalement équipée (four, micro-ondes, frigo, plaques, bar) et un salon complet avec canapé convertible et rangements. La chambre dispose d'un lit double, d'un grand dressing à portes coulissantes et d'un coin bureau. Situé Avenue Willy Brandt, vous profitez d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un véritable noeud de communication. A quelques pas seulement des gares Lille Flandres et Lille Europe, ainsi que de tous les transports (métros M1/M2, tramway, bus), tout est à votre portée. Le centre commercial Westfield Euralille, les restaurants, cinémas et commerces du centre-ville sont au pied de l'immeuble. Loyer de 780 euros + 160 euros de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant l'eau, l'électricité des communs, le nettoyage des communs, soit un total TTC de 940 euros Le logement est soumis à l'encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES. Montant du loyer de référence : 734,25 euros Montant du loyer de référence majoré : 881,1 euros Complément de loyer : 0 euros Caution : deux mois de loyer soit 1.560 euros. Honoraires à la charge du locataire : 583,84 euros TTC soit 449 euros d'honoraires de location et 134,84 euros d'honoraires d'état des lieux d'entrée photographié sur tablette. DPE classé en D, réalisé le 07/08/2022, valable jusqu'au 07/08/2032. GES classé en D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros. Année de référence pour le coût de l'énergie : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr