En vente Immeuble 6 pièces 99 m2
| Ville | LA ROCHE SUR YON |
| Code postal | 85000 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 99 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 162 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - LABEL IMMO 85 Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2 RUE DES HALLES |
| 85000 LA ROCHE SUR YON | |
| Téléphone Fixe | 0251373808 |
Description
Situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, à deux pas de l'ICES, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation. Le bien se compose actuellement : au rez-de-chaussée : Un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. A l'étage : Un appartement de type 2. Cet immeuble offre plusieurs possibilités d'exploitation selon votre stratégie patrimoniale: conserver l'activité commerciale existante et générer un revenu locatif complémentaire grâce à l'appartement ou repenser entièrement l'ensemble pour créer plusieurs logements locatifs, particulièrement attractifs compte tenu de la forte demande locative liée à la proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-ville. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement patrimonial ou de développement locatif. DPE: VIERGE PRIX: 162 000 euros FAI REF: 9927
