En vente Boutique 169 m²

Description

Murs libres d'un commerce d'angle de 169m² de surface utile à vendre en VEFA dans un programme de qualité en cours de construction dont la livraison est prévue à partir du 3ème trimestre 2026 - local livré brut de béton avec conduit d'extraction, idéal pour de la restauration - Créez l'avenir de votre commerce au coeur de Guidel ! Profitez d'une visibilité optimale au pied de la résidence, un emplacement idéal au coeur de la commune. Bénéficiez d'un passage régulier grâce à la dynamique de la future résidence, un atout majeur pour votre activité. Profitez d'un espace commercial sécurisé, intégré à une résidence qui priorise le bien-être et la tranquillité de ses habitants et commerçants. Facilement accessible pour les résidents, les visiteurs et les fournisseurs, nos commerces sont pensés pour favoriser votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre commerce. Prix de vente 442.210€ TTC HAI (368.508€ HT), nous contacter pour plus de précisions Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI