En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Iad France - Bruno Donati vous propose : 3 pièces lumineux avec terrasse et parking

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Seul appartement du palier, il bénéficie d'un environnement calme, d'une belle intimité et d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement comprend une vaste pièce de vie de 26 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², une cuisine indépendante avec accès extérieur, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains.

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local vélos complètent ce bien.

À quelques minutes à pied du nouveau centre commercial de la Mairie, du lycée Galilée, du métro Gabriel Péri (11 min) et du RER C Les Grésillons (14 min).

Appartement situé au 3e et dernier étage sans ascenseur.

Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés : dernier étage, terrasse, parking, calme et proximité des commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67¤ par mois (soit 1784 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 1784 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966254)