En vente Appartement 4 pièces 74 m²

Description

Iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose : À vendre à Égly - Bel appartement 4 pièces de 74 m² avec balcon, cave et parking

Découvrez cet agréable appartement de 74 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare RER C.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose également de :

2 grandes chambres avec dressings (possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins),
une cuisine indépendante,
un cellier pratique,
une salle d'eau,
des WC séparés.
Les atouts
Résidence calme et sécurisée
Isolation par l'extérieur et ravalement réalisés en 2014
Fenêtres en double vitrage et volets PVC
Tableau électrique refait
Peintures récentes
Cave privative
Place de parking privative

Fonctionnel, lumineux et facilement modulable, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Photographies de l'existant intégrant des projections visuelles pour permettre une meilleure visualisation du projet et de son rendu futur.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.22¤ par mois (soit 3734.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 288. Quote part annuelle(moyenne) : 3734.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975787)