En vente Immeuble 800 m²

Description

Iad France - Paul Pistre vous propose : Ensemble immobilier de 800 m² - Fort potentiel habitation, investissement ou activité.

Découvrez ce bien aux volumes exceptionnels, développant environ 800 m² d'espace intérieur, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet.

Ce bâtiment se prête aussi bien à un projet d'investissement avec création de plusieurs logements, à une résidence type loft avec grands espaces, ou encore à une activité professionnelle (artisan, stockage, showroom...).

Vous serez séduit par ses grandes surfaces ouvertes d'environ 330 m² par niveau, sa structure robuste, ainsi que son fort potentiel d'aménagement.

La luminosité naturelle, la charpente apparente et la vue dégagée sur la Montagne Noire apportent un cadre à la fois agréable et inspirant.

Situé dans un environnement calme, le bien bénéficie également de la proximité des commodités.

Agencement : Demi sous-sol accessible par une rampe, pouvant accueillir plusieurs véhicules (7 places)
Présence d'une cabine de peinture
Rez-de-chaussée avec espaces de travail, bureau et sanitaires (configuration modulable)
Étage offrant un vaste plateau entièrement aménageable

Les Plus + : Surface rare sur le secteur
Nombreuses possibilités : division, transformation ou exploitation professionnelle
Bien évolutif selon vos besoins

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32976028)