En vente Maison 7 pièces 160 m²

Description

Iad France - Quentin Duvillier vous propose : MAISON 2020 - DPE A - GARE LIGNE N À PIED - 160 m² - TERRAIN CLOS SANS VIS-À-VIS

À Tacoignières, à seulement 5 minutes à pied de la gare ligne N directe Paris (50 min),
découvrez cette maison familiale construite en 2020, offrant 160 m² habitables sur un
terrain clos de mur de 700 m², sans vis-à-vis.

La maison propose une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte
entièrement équipée et îlot central, pensée pour profiter pleinement des moments du
quotidien en famille comme pour recevoir dans un cadre chaleureux et convivial.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et un accès
direct au garage.

À l'étage :
o 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau privative
o une salle de bain familiale
o un second WC indépendant

À l'extérieur :
o deux terrasses
o exposition sud-ouest
o grand espace de stationnement
o jardin clos sans vis-à-vis
o abri de jardin en dur

Prestations :
o DPE A
o climatisation
o fibre
o maison connectée
o portail aluminium motorisé
o prise véhicule électrique
o robot tondeuse
o maison sans travaux

Une maison récente, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille recherchant
un cadre de vie paisible avec un accès rapide vers Paris.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 487000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 487 000 ¤. (gedeon_6727_32988303)