En vente Boutique 76 m2
| Ville | Fougères |
| Code postal | 35300 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 76 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 86 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | I@D FRANCE Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 77240 Cesson | |
| Négociateur | Stanislas Duranceau 35300 Fougères |
| Téléphone | 06-95-97-80-01 |
Description
Iad France - Stanislas Duranceau (06 95 97 80 01) vous propose : Fonds de Commerce : Superbe Bar de Nuit / Pub avec Appartement - Centre-ville-Fougères
L'Opportunité :
Très belle affaire à saisir ! Vente d'un fonds de commerce de Bar de nuit / Pub, idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Fougères. Cet établissement est très bien entretenu et bénéficie d'un chiffre d'affaires en progression constante.
Agencement et Prestations du Bar :
L'espace, à la fois chaleureux et cosy, est parfaitement aménagé pour offrir différentes ambiances à la clientèle :
La salle de bar à l'entrée, équipée d'un grand comptoir avec 11 tirages pression.
La salle de jeux dédiée à la détente avec billard et fléchettes.
Le salon à l'arrière, plus intime, intégrant les sanitaires.
La cave, très saine, idéale pour le stockage des fûts et marchandises.
Conditions d'Exploitation idéales :
Liberté totale : Aucun contrat brasseur à reprendre.
Souplesse : Aucune reprise de personnel exigée.
Jours de repos : Établissement fermé le dimanche et le lundi.
Horaires optimisés : Ouverture de 21h à 3h en été, et de 18h à 3h en hiver.
Le Logement :
Atout majeur de cette offre, le fonds de commerce est lié à un appartement T2 (2 pièces) de 55 m² environ situé directement à l'étage. Un confort indéniable pour le futur exploitant.
Informations Financières :
Loyer mensuel (Bar + Appartement) : 1200 ¤
C'est un établissement clé en main, sain et prêt à travailler. Pour échanger sur votre projet, consulter les éléments comptables ou planifier une visite en toute discrétion, contactez-moi.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanislas Duranceau (ID 92881), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 844994517
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999427)
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Les diagnostics
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Vente Bar 76 m²