En vente Maison 5 pièces 101 m²

Description

Iad France - Laurence Gey vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - PESSAC AU CALME.
Située dans un quartier résidentiel recherché de Pessac, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 103 m², à fort potentiel.
Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.

Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un séjour traversant lumineux avec cheminée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à un cellier attenant.

Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), la maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et piscinable, avec carport et stationnement pour plusieurs véhicules.

Proche des écoles, des commodités et des lignes de bus (34 et 77), à 5 minutes à pied du lycée Pape Clément et à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Pessac.
Vous trouverez dans cette annonce des photos non contractuelles, suggestion d'aménagement.
Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 364 000 ¤. (gedeon_6727_33006363)