En vente Appartement 5 pièces 103 m²

Description

Venez découvrir cet espace de vie lumineux et spacieux face à un écrin de verdure ! LAGNY SUR MARNE, quartier des hauts de Lagny, We Invest France vous présente ce magnifique appartement T4/T5 de 102,90 m², prêt à accueillir votre quotidien avec élégance et confort. Chaque espace a été pensé pour votre confort. Le séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest et ses baies vitrées en PVC double vitrage, est le cœur battant de ce foyer. Les 5 pièces, dont 3 chambres, offrent une intimité parfaite pour toute la famille, tandis que la cuisine indépendante aménagée et équipée vous invite à concocter des repas gourmands dans une ambiance chaleureuse. Les salles d'eau et WC indépendants ajoutent une touche de praticité au quotidien, tandis que les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. L'état intérieur en bon état, couplé à une rénovation récente en 2016, vous assure un cadre de vie sain et moderne, où chaque détail respire la qualité. Un extérieur généreux et apaisant L'appartement s'ouvre sur une terrasse/ loggia de 12 m², votre havre de paix en face d'un parc arboré. Cette terrasse, accessible directement depuis le séjour et la cuisine, est le prolongement idéal de votre espace de vie intérieur. Un immeuble alliant praticité et sérénité face à un espace vert pour un cadre de vie idéalement situé. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie de la présence d'un ascenseur, un atout majeur pour faciliter vos déplacements au quotidien. Les parties communes en bon état reflètent le soin apporté à cet ensemble résidentiel, où l'harmonie et le bien-être des résidents sont au cœur des priorités. Le chauffage est collectif. Les 2 places de parking fermées au sous-sol, pour un stationnement sécurisé et à l'abri des intempéries, viennent compléter ce bien. A proximité des commerces, des écoles et des transports, que vous soyez un couple en quête d'espace, une famille en expansion recherchant un cadre de vie pratique et lumineux, cet appartement T4/T5 est fait pour vous. Son standing normal et son agencement intelligent en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et esthétisme. Les atouts à ne pas manquer Un espace généreux de 102,90 m² avec 5 pièces et 3 chambres Une terrasse/loggia de 12 m² pour profiter du plein air Une cuisine indépendante aménagée et équipée pour des moments culinaires en famille Un ascenseur pour un accès facile et pratique Un parking intérieur 2 places fermées pour un stationnement sécurisé Des parties communes en bon état et un immeuble bien entretenu Une rénovation récente en 2016 pour un cadre de vie moderne et sain Votre nouvelle adresse vous attend Votre conseiller immobilier, Patrick TAMBURRINI We Invest France est à vos côtés pour vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Contactez moi au : 06 87 39 51 91 Patrick TAMBURRINI We Invest France - Votre partenaire immobilier de confiance Toutes les annonces sont vérifiées et actualisées régulièrement. Les photos sont non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 786 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrick Tamburrini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 570 339. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr