En vente Appartement 4 pièces 83 m²

Description

SAINT-JEAN-DE-VEDAS – SECTEUR ROQUE FRAISSE : Cet appartement 4 pièces vous est présenté par Benjamin : O6.21.11.63.37. Situé dans le secteur recherché de Roque Fraisse à Saint-Jean-de-Védas, cet appartement récent de 83 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité, sa localisation idéale et son confort. Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’un WC indépendant, ainsi que de trois chambres et d’une salle de bains. L’appartement dispose également d’une terrasse et d’un stationnement intérieur, offrant un vrai confort au quotidien. L’état intérieur est neuf. À deux pas des commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacie, infrastructures sportives et services, Saint-Jean-de-Védas offre un cadre de vie dynamique tout en restant proche des axes autoroutiers. Côté transports, le bien est desservi par la ligne de tramway 2 et par les lignes de bus TaM, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville de Montpellier et les quartiers voisins. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! Prix : 359 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE : A – Émissions GES : A Chauffage électrique Estimation des coûts énergétiques : entre 408 € et 552 € / an Bien soumis au statut juridique de la copropriété Nb Lots Copropriété : 51 Lots Charges annuelles : 2268 EUR Taxe foncière : 1602 € WE INVEST – LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE – Saint-Jean-de-Vedas – O6.21.11.63.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 408.00 et 552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr